Uma das opções mais procuradas por pessoas que desejam ter uma vida mais tranquila e segura é a compra de lotes em um condomínio fechado. Isso porque não tem nada melhor do que construir a casa do jeito que sempre quis e ainda contar com uma infraestrutura completa e que oferece inúmeros benefícios para os moradores.
Esse tipo de investimento não está somente ligado às vantagens financeiras, mas, principalmente, na evolução da qualidade de vida em um ambiente desenvolvido especialmente para revolucionar a maneira de viver.
Porém, antes de chegar à tão sonhada construção, é preciso que seja feita uma boa escolha do lote, pois isso poderá impactar nos próximos passos. A princípio, ele deve atender a dois requisitos: dispor de condições favoráveis para que a casa seja bem construída e atender as expectativas do comprador.
Vale lembrar que, quando o lote está localizado em um residencial fechado, ele pode proporcionar:
✓ Segurança 24h
✓ Privacidade e conforto
✓ Infraestrutura completa
✓ Localização estratégica
✓ Senso de comunidade
✓ Mais qualidade sonora
✓ Padrão de condomínio
✓ Áreas de lazer compartilhadas
Por isso, é preciso estar atento a alguns itens importantes na hora de escolher o seu lote ideal para tomar a melhor decisão. Confira:
Onde você deseja que a sua casa seja construída?
Iniciar o processo de escolha do seu lote deve partir dessa pergunta, pois é ela que guiará todas as próximas etapas. Quando falamos sobre localização, é possível analisarmos de duas formas: interna e externa.
No quesito externo, existem lotes que ficam situados em condomínio fechado perto de centros comerciais, assim como os do Viverde Rio das Ostras. Eles oferecem uma boa infraestrutura ao redor e facilidade aos moradores, pois disponibilizam praticamente tudo o que eles precisam nas proximidades.
Já quanto a localização interna, é interessante avaliar qual é o seu estilo de vida. Se você gosta de estar em contato com a natureza, priorize um espaço que tenha área verde por perto; se deseja levar sempre as crianças para brincar ou praticar algum esporte, escolha um lote localizado próximo a área de lazer e playgrounds.
Essa primeira decisão varia de acordo com o seu gosto e necessidade, podendo te guiar às próximas dicas.
É maravilhoso planejar cada espaço da casa que será construída, mas também é fundamental ter noção do local e comparar o tamanho do lote com o que você pensou.
A liberdade de poder criar e construir do seu jeito é uma das maiores vantagens para quem compra lotes, mas não deve ir além dos limites já determinados para o momento da obra. Por isso, confira as suas necessidades de construção a fim de adequar cada uma delas ao tamanho do terreno.
A dica é listar os seus desejos e, juntamente com um profissional qualificado, projetar o imóvel de acordo com as metragens e o formato do lote, garantindo que tudo saia conforme o planejamento.
Cada terreno possui a sua particularidade, com suas próprias características, e que podem influenciar em diversos fatores na hora de construir. Porém, vale lembrar que ambos possuem vantagens e desvantagens, sendo preciso considerar a sua necessidade ao escolher.
No Viverde, você encontra os seguintes tipos de lotes:
Uma coisa é certa: o lote ideal vai depender das suas prioridades e daquilo que pensou para a sua futura casa. O importante é ter o acompanhamento de um bom profissional de arquitetura que fará o projeto adequado de acordo com o terreno escolhido, seguindo todos os requisitos e orientações para resultar na casa perfeita para você.
Muitas pessoas esquecem ou acham que esse item não tem influência no momento de decidir sobre o lote. Porém, ele faz total diferença na construção da casa e também na hora de morar.
Fique atento ao nascer e ao pôr do sol quanto ao residencial e em quais horários a luz solar irradia sobre o terreno. Em algumas ocasiões você consegue escolher se a sua casa terá a fachada voltada para o sol da manhã ou da tarde.
Consulte o arquiteto para saber qual é a melhor disposição dos cômodos para não impedir ou permitir totalmente a entrada de claridade. Além disso, analisar com atenção essa incidência pode até mesmo direcionar as escolhas dos acabamentos e recursos que serão utilizados em seu lar.
E não se esqueça de fazer essa observação também em relação à área de lazer e à piscina a fim de que você e sua família possam aproveitar todos os espaços da melhor maneira e com uma temperatura agradável.
Nessa fase de escolha do lote, é interessante ir várias vezes até o condomínio em diferentes horários para verificar essa questão.
Antes de escolher o seu lote, saiba que viver em condomínio fechado é sinônimo de cumprir algumas diretrizes tanto para o momento de construir quanto de morar.
Se informe sobre todas as regras, convenções e regimentos internos referentes à compra, construção da casa, conhecendo as especificações exigidas e que servem para manter o local harmônico e dentro dos padrões.
Além desse quesito, também é preciso estar atento sobre as questões que envolvem a coletividade, como a vizinhança, utilização dos espaços de lazer, direitos e deveres dos moradores, entre outros.
Ter esse conhecimento prévio já é uma vantagem para evitar possíveis surpresas após a compra.
Ao conferir com cuidado todos esses itens antes de escolher o lote para construir, você decidirá o que é favorável para o seu futuro e de sua família quando forem morar ali.
No Viverde Residencial, melhorar a qualidade de vida e ter tudo o que sempre imaginou em um único lugar se torna uma realidade. É possível decidir sobre o terreno ideal de acordo com as suas prioridades, em uma localização com segurança 24h, ruas planejadas e asfaltadas, iluminação, sistema de drenagem e pertinho da natureza.
Nossos empreendimentos são divididos em fases com uma variação de lotes, além de portarias, áreas de lazer e um diferenciado projeto paisagístico pensado e executado por um dos mais renomados escritórios na área do Brasil, o Burle Marx.
Além disso, ao investir, é possível financiar com facilidade através de condições especiais e exclusivas.